Code Fiscale

Viele Vermieter von Ferienwohnungen und Ferienhäusern sind auf regelmäßige Mieteinnahmen angewiesen. Ob zur Deckung laufender Kosten wie Darlehen und Unterhalt oder für den Aufbau von Rücklagen – ein plötzlicher Mietausfall bei Ferienimmobilien kann schnell zur finanziellen Belastung werden.

Ferienimmobilien sind besonderen Risiken ausgesetzt. Schäden am Ferienhaus oder an der Ferienwohnung entstehen häufig durch lange Leerstände und teils herausfordernde klimatische Bedingungen. In diesem Beitrag stellen wir die häufigsten Schadenarten an Ferienimmobilien vor – ergänzt durch praxisnahe Beispiele und Hinweise auf geeignete Versicherungen. 

Wenn Sie Ihre Ferienwohnung vermieten möchten, stehen Ihnen verschiedene Wege offen. Viele Besitzer entscheiden sich dafür, ihre Ferienwohnung nicht nur für den eigenen Gebrauch oder für Familienaufenthalte zu nutzen, sondern auch zeitweise an Urlaubsgäste zu vermieten. Dieser Schritt bietet nicht nur die Möglichkeit, finanzielle Einnahmen zu generieren, sondern fördert auch den Gedanken der Shared Economy. 

Der Herbst ist eine wunderschöne Jahreszeit mit bunten Blättern und kühlen Temperaturen. Doch gleichzeitig bringt dieser auch unberechenbare Wetterbedingungen mit sich. Insbesondere Stürme können erheblichen Schaden an Ferienhäusern und deren Dächern verursachen. Wir verraten, welche Dachformen besonders anfällig sind, und warum der richtige Versicherungsschutz Ihrer Ferienimmobilie in dieser Zeit besonders wichtig ist. 

Die Erwartungen von Mietern von Ferienwohnungen reichen weit über die bloße Unterkunft hinaus. Eine Ferienwohnung anzubieten bedeutet mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu vermieten. Für Gäste zählt das gesamte Erlebnis.

Das Verlassen einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses birgt gewisse Risiken, besonders wenn diese über längere Zeit unbewohnt bleiben. Laut dem Statistischen Bundesamt* gibt es in Deutschland rund 1,7 Millionen leerstehende Wohnungen.

Was kostet eine eigene Ferienwohnung? Die Aviv Germany GmbH, Betreiber des Portals Immowelt.de, hat Immobilienpreise in deutschen Urlaubsorten analysiert. Die Ergebnisse im Überblick.

Der Erwerb von Ferienimmobilien in Deutschland bleibt trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten beliebt. Engel & Völkers untersuchte den Markt in 42 wichtigen Urlaubsorten. Die wichtigsten Ergebnisse im Überblick.